В новых правилах землепользования и застройки Москвы будут учтены все "перекосы" и недочеты прошлой редакции документа - Ахмадеев

В новой редакции правил землепользования и застройки Москвы будут учтены все недочеты и «перекосы», допущенные в прошлой редакции документа, сообщил зампред контрольного комитета столицы Раис Ахмадеев на заседании столичного правительства во вторник.

По его словам, если ранее в документе не было прописано таких необходимых для застройщиков — инвесторов и москвичей — простых вещей, как параметры предельно допустимых размеров земельных участков под застройку и минимального размера этих участков, то в новой редакции документа все это будет учтено. Р. Ахмадеев отметил, что в предыдущей редакции документа эти параметры отсутствуют, так как их регламентировали региональные нормативы градостроительства, действующие в столице.

В то же время, по словам Р. Ахмадеева, в принятых новых правилах утверждаются и параметры особо охраняемых городских территорий, где ранее также были допущены нарушения в плане использования. «У нас около 200 территорий такого плана в черте города. Это территории, где допускается строительство общественно-торговых объектов, что, на наш взгляд, необходимо исправить и запретить там любое строительство», — отметил Р. Ахмадеев.

Также, по его словам, в ряде промзон в черте города допускается чрезмерное превышение разрешенного использования количества административных площадей. «Особенно этим грешит Юго-Западный округ», -заметил Р. Ахмадеев. Он также отметил, что значительные недочеты выявлены в деятельности Москомнаследия, которое неточно прописало ряд нормативов по эксплуатации и использованию территорий, где расположены объекты культурного наследия.

Кроме того, по словам чиновника, в новых правилах землепользования и застройки будут учтены конкретные пятна застройки в городе, которые обозначены в документе как проблемные. В частности, Р. Ахмадеев пояснил, что речь идет о пятне застройки на улице Поклонная, где при нормативе в 25 тыс. кв. метров разрешенного строительства на один гектар на четырех участках размером 7 га каждый построено в общей сложности около 400 тыс. кв. метров, что явно превышает установленные нормативом разрешенные показатели. Чтобы исправить все эти недочеты, отметил Р. Ахмадеев, у столичных властей есть еще время до 16 октября, когда необходимо будет принимать окончательное решение. Среди наиболее радикальных предложений в новых правилах, например, есть и такое: установить по всему городу предельную высотность застройки не выше 50 метров.