Недалеко от станции московского метро "Ясенево" будет построен многофункциональный комплекс

Москва. 20 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Столичные власти объявили о проведении аукциона по продаже права на заключение договора-аренды земельного участка на юго-западе Москвы для строительства многофункционального комплекса, сообщили «Интерфаксу» в городской администрации во вторник. «Площадь выставляемого на аукцион земельного участка по адресу: Ясногорская улица, владение 13, корпус 1 составляет 0,28 га и предназначена для цели капитального строительства», — рассказал собеседник агентства.

Он отметил, что для проведения аукциона будет сформирована городская аукционная комиссия с привлечением представителей Москомархитектуры, а также департаментов: городского строительства, земельных ресурсов, имущества, экономической политики и развития, природопользования и охраны окружающей среды. «Пакет документации для проведения аукциона будет подготовлен в течение 14 рабочих дней», — добавил собеседник агентства. Он также рассказал, что на земельном участке предполагается разместить многофункциональный комплекс.

«Предоставляемый земельный участок площадью 0,28 га расположен в районе Ясенево, на пересечении Новоясеневского проспекта и улицы Ясногорской, в 20 метрах от юго-восточного выхода станции метро «Ясенево», — уточнил собеседник агентства. Он подчеркнул, что промышленная, коммунальная, а также зона охраны памятников истории и культуры на данном участке отсутствуют. «На данном участке с юго-запада, через улицу Ясногорскую, расположена зона природного комплекса», — добавил собеседник агентства.

Он также рассказал, что максимальная общая площадь возводимого здесь объекта составит 14501,5 кв. метра. «Предполагается строительство разноуровневого здания 4-5 этажей, плюс один подземный. Верхняя отметка объекта должна находится на уровне 20 метров», — добавил собеседник «Интерфакса».

Он уточнил, что реализовать проект предполагается в течение 24 месяцев. «Начальная цена проведения аукциона на право заключения договора- аренды земельного участка сроком на 24 месяца, определенная на основании оценки рыночной стоимости, составляет 110 млн 173 тыс. рублей», — добавил собеседник агентства. Он отметил, что 20% суммы должны быть перечислены победителем торгов в течение семи рабочих дней с момента утверждения протокола заседания городской аукционной комиссии, а оставшиеся 80% суммы ежеквартально разновеликими платежами в течение одного года. «По результатам реализации проекта 100% площади объекта передается в собственность застройщика при условии перечисления в бюджет Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов», — добавил собеседник. В городской администрации отметили, что задаток для участия в торгах установлен в размере 22 млн 35 тыс. рублей, а шаг аукциона установлен в 2 млн рублей.

«Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет порядка 530 млн 300 тыс. рублей без учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства», — сказал собеседник агентства.