Фонд РЖС 25 июня выберет инвестора для жилищной застройки участков площадью 9,8 га в Нижнем Новгороде

Федеральный фонд содействия жилищного строительства (Фонд РЖС) 25 июня определит арендатора двух земельных участков в Нижнем Новгороде для последующего жилищного строительства, сообщил заместитель генерального директора Фонда Алексей Фурсин в ходе «круглого стола» в Нижнем Новгороде в пятницу.

Земельные участки расположены в Приокском районе вблизи одной из главных магистралей города — проспекта Гагарина. Ранее они находились в собственности Нижегородской сельскохозяйственной академии, но долгое время не использовались и в мае 2010 года были переданы Фонду РЖС. Площади выставляемых для аренды и последующей продажи участков — 20 тыс. кв. м и 77,9 тыс. кв. м соответственно.

«Прием заявок на право аренды начался 24 мая и закончится 23 июня 2010 года», — сказал А.Фурсин.

Согласно материалам Фонда, арендная плата установлена в размере 626,7 рубля за кв. м в год, срок аренды — 3 года и 3 месяца. Стоимость права аренды (стартовая цена) установлена в размере 7 млн 710 тыс. рублей, шаг аукциона — 100 тыс. рублей. Арендная плата в первый год составит 30 млн 690 тыс. рублей, со второго года — 75 млн 21 тыс. рублей.

По окончании срока договора аренды земельные участки могут быть выкуплены за 18 млн 384 тыс. рублей.

Предполагается, что на данной территории будет построен новый жилой комплекс площадью 100 тыс. кв. м.

В то же время, один из потенциальных инвесторов, присутствующий на заседании, — генеральный директор ООО «Столица Нижний» Олег Сорокин отметил, что необходимо увеличить срок освоения земельных участков до пяти лет. По его мнению, в регионе нет компании, которая способна за три года построить такой объем жилья. В ответ на это А.Фурсин выразил уверенность, что аукцион состоится и инвестор найдется.

Гендиректор Фонда добавил, что средства, полученные от аренды и продажи земли, пойдут на счета Фонда РЖС и будут направлены на развитие жилищного строительства.