Градостроительный совет одобрил новый план строительства гостиницы в центре города

В администрации города состоялось заседание Градостроительного совета по вопросу реализации крупного инвестиционного проекта в историческом центре. В обсуждении под председательством первого заместителя Главы города Виталия Боброва приняли участие известные красноярские архитекторы, представители проектных организаций, специалисты администрации Красноярска.

В краевом центре планируется строительство гостиницы класса 5 звёзд по ул. Перенсона (в районе, прилегающем к Театральной площади). Согласно Генеральному плану города, проектируемая гостиница находится в зоне делового, общественного и коммерческого назначения, что не противоречит основному виду разрешенного использования данной территории. В администрацию города Красноярска обратились инвесторы, готовые построить гостиницу премиум-класса. При этом отели выше 4-х звёзд могут располагаться только в деловом и культурном центре города.

Учитывая градостроительную значимость этой территории, все проекты перед принятием окончательного решения детально анализируются разными специалистами: архитекторами, проектировщиками, надзорными органами, представителями общественности. Именно поэтому было решение вынести проект гостиницы по ул. Перенсона на расширенный Градостроительный совет, чтобы ещё раз проанализировать его и дать коллегиально принятые рекомендации застройщикам.

Инвесторы представили несколько проектов, один из вариантов архитекторы — члены Градостроительного совета — признали возможным к реализации. Авторы проекта постарались учесть все замечаниями представителей красноярского архитектурного сообщества и презентовали обновленный проект на третьем по счету Градостроительном совете при администрации города. Так, понижена верхняя отметка здания гостиницы — не выше расположенного рядом Театра оперы и балета, увеличено количество парковочных мест (до 97, в том числе подземных — 25), скорректирована схема подъездных путей. Серьёзное внимание уделено анализу визуальных связей и изменению фасадной части здания. Например, для того, чтобы новое здание гармонировало с окружающей архитектурной средой, матовый камень на фасаде заменен на глянцевый, между окнами номеров предусмотрены вставки из камня.

В рамках дискуссии в ходе расширенного Градостроительного совета специалистами были высказаны конструктивные мнения по поводу архитектурных решений, представленных в проекте. Большинство архитекторов сошлись во мнении, что именно гостиница наиболее уместна в выбранной градостроительной ситуации. Архитектор Михаил Меркулов: «Функциональное назначение здания соответствует общественно-деловой части города. Объёмно-планировочное решение выбрано удачно, благодаря чему объект органично вписался в существующую архитектурную среду». Председатель правления Союза архитекторов Красноярского края Борис Шаталов рассказал, что проектирование объекта на обозначенном месте велось много лет разными архитекторами, предложенный вариант один из самых интересных и заслуживает одобрения. Он отметил: «Для того, чтобы улучшить качество проектирования значимых для города зданий, разработан и готовится к утверждению порядок проведения архитектурных конкурсов. Это сделает процесс принятия градостроительных решений ещё более демократичным и выверенным».

Особенно внимательно участники Градостроительного Совета отнеслись к оценке проекта народным архитектором России Арэгом Демирхановым, автором архитектурного ансамбля центральной части города. Арэг Демирханов: «Гостиница гармонично завершает ансамбль Театральной площади, сливается и с окружающей архитектурой, и с природным ландшафтом. Предлагаю одобрить данный проект и направить на детальное проектирование и строительство». Арэгу Саркисовичу члены Градсовета предложили включиться в дальнейшую работу над проектом и выступить в качестве консультанта для авторского коллектива. Подводя итоги обсуждения, председатель Совета Виталий Бобров подчеркнул, что гостиница мирового уровня повысит инвестиционную привлекательность краевого центра и будет способствовать развитию внутреннего туризма.

Голосование по проекту определило, что подавляющее большинство участников одобряют проект и рекомендуют его к реализации.