Северокавказский туристический кластер планируется полностью построить к 2019г.

План-график создания северокавказского туристического кластера предполагает, что пик строительных работ придется на 2013-2017гг., а в 2019г. он будет полностью построен. Об этом говорится в сообщении ОАО «Курорты Северного Кавказа» (КСК).

В настоящее время по всем курортным площадкам кластера идет оформление земельно-имущественных отношений, связанных с формированием особых экономических зон. По большинству территорий эта работа завершится до конца 2011г., и режим особых экономических зон на них вступит в действие.

На площадке Архыз (Карачаево-Черкесская Республика) работы по формированию курорта уже перешли в активную фазу. К району застройки подведены инженерные коммуникации — электричество, газ, автодорога. Идет строительство административного здания, гостиниц, канатной дороги, обустройство горнолыжных спусков. Первые объекты курорта планируется сдать в эксплуатацию в декабре 2011г. Завершение строительства всего курортного комплекса «Архыз» намечено на 2018г.

К началу строительных работ приближается курорт Мамисон (Республика Северная Осетия-Алания). К площадке подведены инженерные коммуникации — электричество, газ, автодорога. Проведено лазерное сканирование территории и аэрофотосъемка, идет проектирование курорта, в том числе разработка детального мастер-плана и предварительных проектов туристической деревни, курортных объектов, канатных дорог, разработка транспортной схемы курорта с расчетом и оценкой транспортной нагрузки. До конца 2011г. планируется завершить необходимые инженерные изыскания, в том числе геодезические, гидрометеорологические, геологические и геофизические, археологические и экологические. Дорабатываются концепции горнолыжных трасс и канатных дорог, системы искусственного снегообразования, сетей и сооружений инженерной инфраструктуры, рассчитываются основные параметры гостиничного бизнеса. Эскизный проект курорта планируется подготовить к весне 2012г., а во второй половине 2012г. планируется начать подготовительные работы на стройплощадке.

Согласно плану, курорт примет первых посетителей в конце 2014г., в то время как полностью строительство планируется завершить к 2019г. В высокой степени готовности находится концепция строительства курорта Матлас (Республика Дагестан). На этой территории также проведено лазерное сканирование и аэрофотосъемка, идут инженерные изыскания, которые планируется завершить до конца 2011г. Разработан детальный мастер-план и предварительные проекты туристической деревни, курортных объектов, канатных дорог. Готовится детальный график проектирования и строительства объектов, определяются параметры и перечень основного технологического оборудования. Масштабные строительные работы в Матласе планируется начать в 2013г., а в 2014г. ввести в эксплуатацию первые объекты. На полную проектную мощность курорт должен выйти в 2017г.

На курорте Лагонаки (Республика Адыгея, Краснодарский край) идет работа по оптимизации границ участков будущей застройки в контексте обеспечения безопасности соседствующих с ним особо охраняемых природных территорий. После утверждения границ курорта на территории начнутся проектно-изыскательские работы. Завершение строительства курорта Лагонаки намечено на конец 2019г. Активное проектирование курорта Эльбрус-Безенги (Кабардино-Балкарская Республика) по плану начнется в середине 2012г. и завершится в середине 2013г. Строительные работы на этой площадке планируются с 2014г., а с 2015г. объекты начнут поэтапно вводиться в эксплуатацию. Выход курорта на проектную мощность запланирован на конец 2019г.

ОАО «Курорты Северного Кавказа» (КСК) создано в декабре 2010г. 98% акций принадлежит РФ, еще 2% поделили между собой Внешэкономбанк и Сбербанк. КСК управляет строительством горнолыжных курортов в пяти регионах — это Лагонаки в Адыгее, Эльбрус-Безенги в Кабардино-Балкарии, Архыз в Карачаево-Черкесии, Мамисон в Северной Осетии и Матлас в Дагестане. Общая площадь курортов — 4 тыс. га, а объем инвестиций — 451,44 млрд руб. (около 15 млрд долл.), из них 60 млрд руб. выделил бюджет РФ в качестве взноса в уставный капитал КСК.