AFI Development планирует выкупить у Москвы и достроить подземный паркинг в "Москва-Сити" в 2012 г.

AFI Development планирует выкупить у правительства Москвы и достроить подземный паркинг в деловом центре «Москва-Сити» весной 2012 года, сообщается в пресс-релизе девелоперской компании.

В сообщении говорится, что переговоры между правительством Москвы и компанией AFI Development по поводу приобретения AFI Development подземного паркинга для своего флагманского проекта торгово-развлекательного центра AFIMall City в ближайшее время подойдут к положительному завершению.

"Многоуровневый подземный паркинг будет приобретен, достроен и частично введен в эксплуатацию в марте-апреле 2012 года«,- приводятся слова генерального директора компании AFI Development Марка Гройсмана в сообщении. На данном этапе АФИМОЛЛ СИТИ располагает временной парковкой на 1000 машиномест. AFIMALL City/Mall of Russia — крупнейший торговый комплекс в центре Москвы, общей площадью 179 000 кв. м. Торговая галерея вмещает около 400 магазинов, зона фуд корта — 50 ресторанов и кафе. Комплекс расположен на Пресненской набережной, 2 в самом сердце нового делового района столицы — Москва-Сити. Вход в торговые галереи осуществляется непосредственно из станции метро «Выставочная».

Основанная в 2001 году, AFI Development является одной из ведущих компаний в сфере недвижимости на российском рынке, реализуя крупномасштабные проекты девелопмента в Москве и Московской области. Портфель компании насчитывает более 400 тысяч квадратных метров завершенных объектов и около 1,6 миллиона квадратных метров объектов, находящихся в стадии разработки. AFI Development по итогам 9 месяцев 2011 года получила $147 млн чистой прибыли по МСФО против убытка в размере $53,9 млн за аналогичный период прошлого года.

Выручка компании увеличилась на 84%, до $98 млн, благодаря росту арендных платежей. $43 млн пришлись на доходы от торгового центра AFIMALL City, который был введен в эксплуатацию ранее в этом году. Денежный поток девелопера на 30 сентября составил $107,2 млн. Долг компании на 30 сентября составил $626 млн против $468 млн на 31 декабря 2010 года. Увеличение долговой нагрузки на $158 млн связано с привлечением кредита ВТБ на финансирование сделки по покупке 25% в AFIMALL City у правительства Москвы.

Как сообщалось, сумма сделки составила 5 млрд рублей ($180 млн), AFI планировала закрыть ее до конца сентября. Эта сумма оказалась существенно ниже заявленной AFI изначально ($310 млн), однако на этом этапе сделка не включает паркинг AFIMALL City (2700 мест). AFI Development создана израильским диамантером Львом Леваевым для реализации девелоперских проектов в России. В 2008 году компания вышла на украинский рынок. В начале мая 2007 года AFI провела IPO в Лондоне, по итогам которого привлекла $1,4 млрд.

Смотрите оригинал материала на http://interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=218180&sec=1461