"Ренова-Стройгруп" построит на намывных землях в Петербурге около 1 миллиона кв.м. недвижимости – газета

«Ренова-Стройгруп» Виктора Вексельберга намерена реализовать в Петербурге первый девелоперский проект, пишет Коммерсант" в воскресенье.

По данным издания, компания намерена приобрести земли, которые намываются в Финском заливе в рамках проекта «Морской фасад» за $1,02 млрд и реализовать на них около 1 миллиона квадратных метров недвижимости различного назначения. По оценкам участников рынка, опрошенных изданием, строительство обойдется «Ренове» в сумму еще около $1,5 млрд.

Напомним, что «Ренова-Стройгруп», созданная в 2005 году, принадлежит Виктору Вексельбергу и Вениамину Голубицкому. Общий портфель проектов — около 20 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Один из крупнейших застройщиков жилья в России: в 2010 году ввела 400 тыс. кв. м, в 2011-м — 197 тыс. кв. м. В апреле 2011 года кредитная нагрузка оценивалась в $230 млн. Выручка в 2010 году — $490 млн, EBITDA — $127 млн. Согласно прогнозам компании, выручка в 2011 году должна составить $420 млн, EBITDA — $121 млн.

Компания реализует девелоперские проекты в Москве и Московской области, Екатеринбурге (крупнейший проект компании — район «Академический», около 9 млн кв. м жилой недвижимости), Ярославле, Перми, Краснодаре и Челябинске. Новый проект станет первым, реализуемым компанией в Петербурге.

Газета напоминает, что всего в рамках проекта «Морской фасад» (стартовал в 2005 году) в Финском заливе планируется намыть 370 га земли (320 га полезной площади), из которых 30 га занимает пассажирский морской порт. Потенциал строительства на новых территориях в Финском заливе оценивается в 4 млн кв. м, стоимость проекта «Морского фасада» — $13 млрд.

Эксперты, опрошенные изданием, оценивают эти земли как перспективные для застройки по нескольким причинам. Во-первых, эти участки юридически чисты, во-вторых, здесь не действует высотное ограничение, принятое в центре города и, в-третьих, жилье на Васильевском острове из-за ограниченного предложения пользуется высоким спросом.

Смотрите оригинал материала на http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=235231&sec=1461