Новости строительства

12.05.2012

Большинство подмосковных участков под строительство расположено в ближнем поясе – исследование

На рынке оптовой земли большинство участков, на которых разрешено строительство многоквартирного жилья или объектов промышленности, расположено в ближнем Подмосковье, говорится в исследовании консалтинговой Компании Land Management. Так, среди участков под строительство многоквартирного жилья около 95% предложений приходится на зону в пределах Московского малого кольца (трасса А107), которая проходит приблизительно в 50 км от нулевого километра в центре Москвы.

При этом среди земель под строительство индивидуального жилья в зону 0-30 км от МКАД попадает 57% предложений. Еще 21% предложений приходится на территорию 30-50 км от МКАД, подчеркивают в компании. В группе земель под строительство объектов промышленного назначения также фиксируется явное лидерство за ближним Подмосковьем. 74% предложений сосредоточено в 0-30 км от МКАД, 24% — в 30-50 км от МКАД.

Преобладание участков в черте ближнего Подмосковья в Land Management объясняют повышенным спросом на земли именно этой территории. «Владельцы более дальних земель либо придерживают их до лучших времен, либо ищут покупателей среди своего круга знакомых и поэтому такие предложения даже не попадают в общие базы объектов», — говорит генеральный директор Land Management Юрий Лакеев. В сообщении отмечается, что практически все участки под строительство жилья или промпредприятий — это бывшие сельхозземли, категория которых изменена в ходе предпродажной подготовки. Тем самым стоимость земельного участка может повыситься в разы.

«Чем дальше от МКАД, тем ниже привлекательность участка вне зависимости от его категории, поэтому на более дальних расстояниях предпродажная подготовка в виде смены категории уже зачастую не бывает оправдана», — отмечают эксперты.

Смотрите оригинал материала на http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=245130&sec=1461

Источник:  http://www.interfax.ru

Возврат к списку

Об Организации

«ЦентрРегион» — саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих профессиональную деятельность в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Создана в ноябре 2008 года в Москве. Член Национального Объединения Строителей.

Цель создания — защита прав и законных интересов членов СРО — индивидуальных предпринимателей и организаций, занятых в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

№ в государственном реестре: СРО-С-038-15092009

Членский состав: 569 строительная организация (по состоянию на 09.01.2024)

Президент: Шалин Кирилл Михайлович