O2 Development вложит 2,5 млрд руб в достройку проблемных домов в Пушкино

Компания O2 Development планирует построить к 2014 году в городе Пушкине под Санкт-Петербургом многоэтажный жилой комплекс, возведение которого было заморожено еще в 2007 году, объем инвестиций в проект оценивается в 2,5 миллиарда рублей, следует из сообщения компании.

«Общая площадь жилого комплекса „Самое сердце“ составит около 72 тысяч квадратных метров, из них жилых площадей — 47,2 тысячи квадратных метров», — уточняется в пресс-релизе. Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта, согласно материалам компании, запланирован на третий квартал 2013 года, а полностью завершить проект планируется во втором квартале 2014 года. По данным O2 Development, история строительства этого объекта началась в 2004 году — проектированием и строительством жилого дома тогда занималось ЗАО «Фирма «Р.К.Г.», но в 2007 году ЗАО было объявлено банкротом, а строительство заморожено на стадии котлована (в одном из корпусов дома) и первого этажа (в другом корпусе).

«Таким образом, без собственного жилья остались около 300 семей дольщиков», — говорится в пресс-релизе. Затем права на завершение строительства объекта были переданы дольщикам, и в 2009 году из их числа был создан ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1». В 2010 году O2 Development приняла решение взяться за реализацию этого проблемного объекта, и в конце того же года был подписан договор между компанией и ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1».

«За инвестором (O2 Development) документально закреплено обязательство предоставить членам ЖСК, пострадавшим от действий недобросовестного застройщика, жилье по льготным ценам — 15 тысяч рублей за квадратный метр», — приводятся в сообщении слова члена совета директоров О2 Development Виктора Осокина.

По его словам, механизм предоставления квартир предполагает подписание договоров паевого взноса с каждым членом ЖСК, с последующей регистрацией права собственности на квартиру после полной оплаты пая.

O2 Development создана при партнерстве двух строительных компаний — вологодского ЗАО «ГорСтройЗаказчик» и петербургской компании «Строй-Ресурс». Компания осуществляет полный цикл работ от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, выступая в качестве инвестора, застройщика и генподрядчика. В настоящее время у O2 Development находится в реализации несколько проектов на территории Санкт-Петербурга, Москвы, Московской области и ряда других российских регионов.