Нужны лучшие из лучших: обсуждается вступление в силу ограничений по отбору участников торгов Фонда РЖС

В Государственной думе обсуждался вопрос о внесении изменений в существующий федеральный закон, которые призваны ужесточить условия отбора строительных компаний, имеющих право на строительство на территории Фонда РЖС. До этого законопроект долго обсуждался и согласовывался.

Законопроект вобрал в себя список требований, которые должны предъявляться к тем застройщикам, которые участвуют в аукционах Фонда РЖС. На этих аукционах постоянно выделяются участки земли под жилищное и коммерческое строительство, принадлежащие Фонду.

Этот законопроект планировалось ввести с той целью, чтобы представители государственных структур, могли бы выводить определенные дополнительные требования к потенциальным получателям земельных участников для того, чтобы избежать получения земель некомпетентными участниками аукционов либо участниками с задолженностями в сфере налогообложения. Одно из таких нынешних требований заключается в том, что застройщик, претендующий на земли Фонда РЖС, должен иметь 3 года опыта работы в данной сфере.

В дополнение к этому, компания-застройщик должна за этой время ввести в эксплуатацию объем строительных объектов, равный среднему годовому объему, который предусмотрен аукционом. К тому же, участник аукциона должен не иметь обязательств, налагаемых государственными договорами и контрактами. При этом компания не должна входить в число недобросовестных поставщиков товаров.

В высшем руководящем составе компании, которая претендует на получение земель Фонда РЖС, не должно быть людей, которые были судимы за статьи, связанными с экономическими преступлениями, а также людей, которые некогда были отстранены от возможности занимать ту или иную должность в течение нескольких лет.

По мнению чиновников, поправки, внесенные в законопроект, заработают только через какое-то время. Необходимость внесения этих изменений была спровоцирована случаями, когда Фонд РЖС был вынужден разрывать договоры, заключенные с компаниями-победителями аукциона, из-за невыполнения последними обязательств. Ожидается, что с внесением изменений в федеральный закон, на территориях Фонда РЖС будет возводиться большее количество объектов жилищного строительства.

Также в соответствии с законопроектом планируется, что Фонд РЖС сможет реализовывать функцию контроля над качеством тех объектов, которые строятся на этих землях.