Фонд ЖКХ: Объем аварийного жилья в России достиг 10,5 млн кв. м

В ходе рассмотрения в Госдуме РФ во втором чтении поправок в жилищное законодательство, были внесены изменения, предложенные экспертами Фонда ЖКХ. При доработке законопроекта были учтены также основные позиции поручения Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева, а также мнения и предложения представителей субъектов РФ и муниципалитетов.

В соответствии с изменениями, устанавливается возможность переселения жителей из ветхого жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года (в прежней редакции — до 1 января 2010 года). В этот перечень включаются дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом, что позволит переселять граждан из домов-памятников архитектуры. При этом урегулированы механизмы обеспечения сохранности средств, собираемых с собственников помещений в многоквартирных домах для проведения капремонта общего имущества.

Также предусматривается возможность переселения из аварийных домов как нанимателей, так и собственников жилых помещений в арендное жилье по договорам найма или — при наличии оснований — соцнайма.

В рамках реализации программы переселения будет разрешено использовать возникшую экономию для покупки дополнительных квадратных метров жилья. Поправки также снимают требования к размеру долевого софинансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет консолидированных региональных бюджетов.

При этом в законодательство вводятся новые требования, такие как принятие субъектами РФ нормативных правовых актов, направленных на создание постоянно действующей системы капремонта многоквартирных домов (с 1 июля 2013 года) и утверждение долгосрочных тарифов на товары и услуги в сфере теплоснабжения. Кроме того, в законе «О Фонде ЖКХ» появляется новое направление предоставления средств финансовой поддержки — на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.