ГД установила ограничения для застройщиков земель Фонда РЖС

Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, который устанавливает определенные ограничения для застройщиков, претендующих на осуществление строительства на землях федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), передает РИА Новости.

Закон устанавливает закрытый перечень требований, предъявляемых к участникам аукционов Фонда РЖС. Например, определяется, что опыт участника аукциона в качестве застройщика должен быть не менее трех лет. При этом совокупный объем ввода жилья в эксплуатацию застройщиком за последние три года должен составлять не меньше среднего годового объема, предусмотренного документацией по проведению аукциона.

Кроме того, обязательным требованием становится отсутствие у участника аукциона налоговой задолженности в размере 25% от балансовой стоимости активов участника. Застройщик также должен иметь допуск к работам от саморегулируемой организации и у него должны отсутствовать обязательства, предусмотренные государственными контрактами.

Помимо прочего, застройщик не должен числиться в реестре недобросовестных поставщиков. Также вводится запрет на присутствие в органах управления строительной компании людей, имеющих судимость за экономические преступления. В отношении участника не должна проводиться процедура ликвидации.

Закон также расширяет перечень функций Фонда РЖС. Теперь фонд будет контролировать качество работ при возведении объектов капитального строительства на земельных участках фонда. В свою очередь, правление фонда будет утверждать соответствующий регламент контроля. Кроме того, в функции фонда включена передача земель в безвозмездное срочное пользование для строительства общежитий федеральных государственных образовательных учреждений.

Документом также определяется порядок направления Фондом РЖС сведений об участниках аукционов для включения в реестр недобросовестных поставщиков.