2013 год может быть рекордным по объему новых торговых центров в России

В 2013-2014 годах в России будет введено рекордное за всю историю существования рынка коммерческой недвижимости количество торговых площадей, сообщили на брифинге в пятницу эксперты компании Jones Lang LaSalle.

«2013 год станет рекордным по показателям ввода торговых площадей России в целом и в Москве, в частности. Например, в России ожидается ввод порядка 2 млн 300 тыс квадратных метров таких площадей», — отметила руководителя департамента торговых площадей компании Татьяна Ключинская. Данный показатель на 46% превышает результат прошлого года (1,58 млн кв. м) и почти на 17% прежний рекорд, зафиксированный в 2008 году. Тогда в России было введено 1,97 млн кв. м торговых центров.

В Москве в 2013 году будет построено порядка 1 млн 200 тыс. квадратных метров (включая задел на 2014 год).

Среди самых ожидаемых и крупных проектов, которые будут построены в реализованы два года, эксперты называют два новых торговых центра «Вегас» от компании «Крокус-группа Э.Агаларова», а также проект «Авиапарк» на Ходынском поле от инвестора Михаила Заица и компании «ИНТЕКО», а также проект «Митино-парк» и другие.

По словам Т.Ключинской, сегодня в Москве более 280 квадратных метров торговых площадей приходится на 1000 человек городского населения. Всего же в столице насчитывается более 3 млн квадратных метров торговых площадей в торговых центрах. При этом консультанты отмечают, что сегодня в Москве работает качественных торговых центров порядка 85. В то же время, всего в России насчитывается 500 качественных торговых центров.

Между тем, Т.Ключинская отметила, что в Лондоне показатель обеспеченности торговыми площадями составляет чуть более 300 квадратных метров на 1 тыс. человек, и эти показатели, как следует из прогнозов на будущие пару лет, будут достигнуты в Москве.