Долевое строительство останется, но в более цивилизованном виде - Мень

Министерство строительства и ЖКХ ведет обсуждение с депутатами, экспертами и общественными объединениями по вопросу отмены схемы долевого строительства жилья, сообщил глава министерства Михаил Мень.

«Хочу всех успокоить — пока это лишь теоретические рассуждения, но по логике своей они правильны. Рано или поздно мы должны прийти к тому, чтобы гражданин, который желает купить квартиру в строящемся доме, был защищен. Для этого существуют банки, которые выступают посредниками между гражданами и компаниями», — пояснил М.Мень в интервью, которое публикует «Российская газета» в понедельник.

Он подчеркнул, что банки знают, каким образом необходимо работать со строительными компаниями, также они хорошо знают страховые и залоговые механизмы. Однако в настоящее время, банки не готовы представить выгодную альтернативу прямому взаимодействию клиентов с застройщиками. Поэтому министерство и разрабатывает механизмы общества взаимного страхования. «В будущем от примитивной „долевки“ мы будем уходить. Она останется, но уже в более цивилизованном виде», — добавил М.Мень. По его словам, в настоящий момент главная тема в рамках вопроса долевого строительства — банки.

«Дело в том, что на сегодня банки могут кредитовать и строителей, и покупателей жилья. То есть фактически одну и ту же квартиру они могут прокредитовать два раза. Мы предлагаем отойти от этой схемы и кредитовать каждую квартиру только один раз. В последнее время говорилось о том, что отойти от традиционной „долевки“ надо к 2018 году», — рассказал глава министерства.

В то же время он отметил, что на практике процесс окончится тогда, когда гражданин при выборе между взаимодействием с застройщиком или банком выберет последний, так как этот вариант надежнее.

В своем интервью, М.Мень также подчеркнул, что считает необходимым страховать жилье. «На мой взгляд, на сегодня введение обязательного страхования было бы полезно для страны, но говорить о сроках и схемах пока преждевременно, юристы ищут возможные варианты. Наша задача — не отказать в помощи пострадавшим, а найти решение», — заверил глава министерства. По словам министра, к примеру, если дом застрахован, человек может получить и страховку, и поддержку от государства, а если нет — можно предоставить ему, например, некоммерческое муниципальное жилье.

Однако он обратил внимание, что пока эта тема находится на стадии обсуждения. «Заявлять об обязательности страхования я бы пока не стал», — добавил М.Мень.