Строительство логистического парка "Радумля" в Подмосковье приостановлено

Строительство одного из крупнейших логистических парков Подмосковья — комплекса «Радумля» заморожено, пишет газета «Ведомости» во вторник со ссылкой на трех консультантов по недвижимости, работавших с участниками проекта, и двух девелоперов складов, имеющих проекты неподалеку.

Как уточняет издание, логистический комплекс «Радумля» строится в 35 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе. Консультанты считают его одним из самых крупных заявленных строительных объектов в Московском регионе: планируемая площадь комплекса — около 750 тысяч квадратных метров. Первая очередь проекта (160 тысяч квадратных метров) в высокой стадии готовности: ее ввод в эксплуатацию был запланирован на конец 2014 года. Общие инвестиции в проект руководитель отдела Cushman & Wakefield Егор Дорофеев ранее оценивал в 525-565 миллионов долларов.

«Девелопер проекта — компания ТГК (ее топ-менеджеры строили складской комплекс „Трилоджи парк Томилино“), соинвестор — „Промсвязькапитал“ и его совладелец Дмитрий Ананьев (владеет „Промсвязькапиталом“ совместно с братом Алексеем)», — отмечает издание.

Вместе с тем, гендиректор ТГК Александр Остапишин сказал «Ведомостям», что информация о замораживании проекта «пока не соответствует действительности», представитель «Промсвязькапитала» не смог оперативно предоставить комментарии изданию, однако топ-менеджер одной из компаний братьев Ананьевых информацию о заморозке проекта газете подтвердил.

Как пишет издание, причины замораживания «Радумли» участники рынка объясняют по-разному. «Спрос на склады снижается, поэтому девелопер решил подождать лучших времен», — сказал «Ведомостям» один из консультантов. По его словам, кредиты под проект не брали, арендаторов нет, поэтому ТГК может себе это позволить.

"В настоящий момент мы работаем над переориентацией проекта в сторону его масштабирования и расширения продуктового охвата. На этом месте будет построен первый в Московской области так называемый агрокластер — высокотехнологичный логистический распределительный центр продуктов питания, где будут полностью решены вопросы разгрузки, хранения, мелкооптовой продажи и логистики продуктов для московского региона и соседних областей. Наш кластер должен заменить устаревшие оптовые склады, которых в Москве около двадцати. Аналогичный проект с Москвой сейчас делает "Лотос-Сити".Финансирование под новый проект уже подтверждено. Пилотный проект в меньшем масштабе уже успешно работает на базе Домодедовского комплекса, что позволяет нам масштабировать бизнес", — прокомментировал РИА Новости ситуацию представитель Дмитрия Ананьева.