Эксперты рассмотрели ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ»

Экспертным Советом по градостроительной деятельности при Комитете Государственной Думы по земельным отношениям и строительству был рассмотрен проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территорий». Об этом сообщает пресс-служба Национального объединения строителей.

По итогам дискуссии специалисты пришли к выводу, что документ необходимо доработать по следующим позициям:

1. уточнение вводимых определений, на которых строится вся концепция законопроекта («планировочная структура», «карта планировочной структуры», «элемент планировочной структуры», «красные линии», комплексное развитие территорий" и другие);
2. упорядочение этапов подготовки с определением результатов градостроительной документации согласно предложенной технологической модели;
3. уточнение состава работ и содержания подготавливаемой документации по планировке территории в зависимости от цели ее разработки;
4. совершенствование положений, определяющих очередность и этапы планируемого развития элементов планировочной структуры, включая сроки строительства объектов социального назначения, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры и т.д.;
5. конкретизизация положений по инженерным изысканиям, по использованию материалов государственных фондов геологических данных, материалов инженерных изысканий;
6. определение особенностей и требований к документам территориального планирования и документации по планировке территории для елей освоения подземного пространства и развития соответствующего направления урбанистики;
7. согласование правовых норм функционального и градостроительного (территориального) зонирования для упрощения порядка определения видов разрешенного использования земельных участков в отношении планируемого размещения объектов капитального строительства;
8. определение порядка правоприменения разрешительной документации с отступлениями от установленных градостроительных регламентов в допустимых предельных размерах;
9. особого внимания и корректировки в правовом поле и согласованности требуют процедуры «публичных слушаний» в Градостроительном кодексе РФ и «общественных слушаний» в Земельном кодексе РФ.