Столичные власти более чем вдвое снизили стартовую стоимость земельного участка на Пресне под строительство высотки

Столичные власти более чем в два раза снизили стартовую стоимость проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства 40-этажного гостинично-офисного центра на Пресне, сообщил «Интерфаксу» заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель имущественно- земельного комплекса города Владимир Силкин в пятницу.

«В ноябре прошлого года участок площадью 0,39 га на Ходынской улице, владение 12, был выставлен на торги по стартовой цене 680 млн рублей», — рассказал В. Силкин. Он отметил, что тогда участники рынка сочли оценку лота завышенной и аукцион не состоялся.

«Новые стартовые условия были разработаны с учетом кризисной ситуации на рынке недвижимости. Теперь право заключения договора аренды земельного участка оценивается властями в 292,3 млн рублей. Участок, расположенный в непосредственной близости от третьего транспортного кольца Смоленского направления железной дороги и станции метро „Улица 1905 года“ предназначается для строительства новой высотной доминанты. Верхняя отметка гостинично-офисного центра запроектирована на уровне 150 метров», — сообщил заместитель мэра. По его словам, планируется, что в здании общей площадью 51,5 тыс. кв. метров будет, как минимум, два подземных уровня для размещения паркинга. «Согласно стартовым условиям, 7 тыс. кв. метров площадей будущего центра инвестор должен передать Международному совету российских соотечественников, который самостоятельно профинансирует их сооружение», -сказал В. Силкин. «В целом, по предварительным оценкам сооружение на Пресне гостинично-офисного комплекса обойдется в 1,8 млрд рублей, без учета выкупа правы аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства», — заключил заместитель мэра.