На строительном рынке Петербурга появились первые жертвы кризиса

На строительном рынке Санкт-Петербурга уже появились первые жертвы кризиса: близки к банкротству несколько застройщиков. Остальные компании утверждают, что причина не в кризисе, а в ошибках управления бизнесом, пишет сегодня «Деловой Петербург».

Каждый кризис рынок покидают несколько крупных строительных компаний. Со сцены 5 лет назад сошли «Строймонтаж», «М—Индустрия», «ИВИ—93» и другие, менее известные фирмы. Нынешняя ситуация в экономике оптимизмом не блещет. Первые жертвы уже появились.

В конце января Арбитражный суд получил от компании «Орион» заявление с просьбой признать ее банкротом. Интересно, что учредительные данные фирмы «Орион» полностью совпадают с данными головной структуры холдинга Леонида Цапу — ЗАО «Фирма «Петротрест». Слушание по «Ориону» назначено на 13 мая. У фирмы более 7 млн рублей долгов перед сотрудниками и три недостроенных жилых комплекса на 590 квартир.

Проблемы, судя по последним событиям, испытывает и группа компаний «Элис». С прошлого года она ведет активную распродажу торговых площадей, заложенных в Сбербанке, а в конце года продала «Лидер групп» участок площадью 2,8 га на пр. Мориса Тореза, где собиралась строить небоскреб высотой 300 м. Сам девелопер утверждает, что распродажа активов — часть программы по их реструктуризации. «Мы снижаем кредитную нагрузку и прилагаем все усилия для того, чтобы начать строительство нашего флагманского проекта ТРК «Голливуд» около станции метро «Пионерская», — заявил «ДП» представитель ГК «Элис».

Сложная ситуация и у ГК «Город», которая никак не может завершить строительство ЖК «Ленинский парк» и «Прибалтийский». На данный момент ГК «Город» получила два исковых заявления от дольщиков с требованием о банкротстве ее дочерних структур. В начале этого года комитет по строительству планировал привлечь к достройке объектов «Города» компанию «КВС», которая ранее была его подрядчиком. Но переговоры успехом не увенчались.

В конце марта представители комитета по строительству заявили, что прорабатывается вариант привлечения соинвесторов. Переговоры ведут вице—губернатор Петербурга Марат Оганесян и учредитель ГК «Город». Рассматривается вариант достройки жилых комплексов за счет средств от продажи земельного банка компании.

В самой компании говорят, что готовы завершить все проекты самостоятельно. «Мы уже реализуем план по нормализации строительного процесса с разными антикризисными мерами: от продажи сторонних активов до привлечения заемных средств», — уверяет представитель «Города».