СРОки ответственности строителей под вопросом

5 апреля в рамках IV Всероссийского форума «Стратегия жилищного строительства в России» состоялась Дискуссионная сессия «Саморегулирование в строительстве: текущая ситуация и перспективы».

Обсуждение сосредоточилось вокруг ключевых тем: текущей ситуации в области саморегулирования, государственного регулирования деятельности СРО, требований технических регламентов в строительстве и нормативной базы саморегулирования, сочетания страхования и иных форм материальной ответственности в деятельности субъектов предпринимательства в строительстве.

В качестве спикеров в данном разделе форума приняли участие: руководитель Аппарата Национального объединения СРО в строительстве М.Ю. Викторов, заместитель главы Комитета по страхованию и финансовым рискам Национального объединения СРО проектировщиков К.М. Шалин, председатель комитета НОСТРОЙ по образованию А.В. Ишин.

С докладом на тему «Порядок и особенности возмещения вреда, причиненного в результате деятельности членов СРО» выступил президент СРО «ЦентрРегион» Кирилл Михайлович Шалин.

По его словам: «Одним из самых болезненных аспектов, требующих детального рассмотрения, является срок ответственности. По сути дела ответственность за вред не ограничена сроком в области строительства.

В статье 756 Гражданского кодекса РФ существует предельный срок обнаружения недостатков работ, следствием которого могло бы быть предъявление претензий строителю или проектировщику. Т.е. срок в части второй статьи 756 Гражданского кодекса РФ установлен в 5 лет. Однако здесь речь идет об ответственности в первую очередь перед заказчиком.

Было бы разумно хотя бы попытаться установить такой срок ответственности перед третьими лицами. Ведь после сдачи объекта в строй, после подписания акта приема и всех необходимых формальностей организация, которая производит эксплуатацию всего этого здания или сооружения, обязана время от времени проводить неразрушающий контроль, обследования с привлечением самых различных специалистов. И представляется что 5 лет — более чем достаточный срок, чтобы обнаружить недостатки и избежать причинения вреда. Поэтому растягивать на бесконечный период ответственность строителей и проектировщиков представляется жестким, необъективным и несправедливым требованием».

пресс-служба НП СРО «ЦентрРегион»