Новости СРО
НОПРИЗ подготовил изменения в законодательство по привлечению профсообщества к регулированию эксплуатации МКД
Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров выступил с предложениями по организации профессиональной эксплуатации и управления зданиями и сооружениями на пленарной сессии Всероссийского форума капитального ремонта и эксплуатации жилищного фонда 29 ноября 2024 года в Санкт-Петербурге.
Глава нациобъединения изыскателей и проектировщиков напомнил, что в 2021–2023 годах наблюдался взрывной рост объемов строительства ИЖС, в 2024 году доля ИЖС составила 66% — 74% от общего объема ввода жилья. При этом эксплуатация и обслуживание общего имущества для малоэтажного жилого фонда в настоящий момент находятся за пределами нормативного регулирования.
Анвар Шамузафаров проинформировал собравшихся о работе НОПРИЗ по подготовке проекта поправок в Градостроительный и Жилищный кодексы в части обеспечения профессиональной эксплуатации зданий и сооружений с массовым пребыванием граждан (включая коммерческие объекты), общего имущества поселков ИЖС и многоквартирных домов в условиях обязательного саморегулирования данного вида деятельности. В предлагаемом НОПРИЗ законопроекте реализуются принципы, обеспечивающие:
- повышение роли Минстроя России и субъектов Российской Федерации в регулировании и контроле эксплуатации объектов;
- привлечение профессионального сообщества к регулированию и контролю за эксплуатацией объектов;
- повышение квалификационных требований к специалистам организаций-эксплуатантов объектов и обеспечение материальной ответственности этих организаций;
- совершенствование нормативного регулирования деятельности застройщиков и технических заказчиков;
- уточнение состава технической документации ОКС, этапов и способов ее формирования, ведения и хранения;
- совершенствование регулирования деятельности и ответственности специалистов градостроительной сферы;
- повышение ответственности субподрядных организаций (в изысканиях, проектировании и строительстве).
Также по поручению главы Минстроя Ирека Файзуллина НОПРИЗ проанализировал опыт эксплуатации социальных объектов и объектов с массовым пребыванием граждан с ускоренным переходом в аварийное состояние, выявив отсутствие правовой системы надзора за безопасностью эксплуатации таких зданий, бессистемность их эксплуатации и капремонта. В связи с этим НОПРИЗ считает целесообразным обратиться к Правительству РФ с предложением разработать специальную госпрограмму капремонта таких объектов и восстановить бюро технической инвентаризации.
В завершение Анвар Шамузафаров представил проект структуры института саморегулирования в сфере эксплуатации зданий, строений, сооружений.
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько озвучил необходимость разработки дифференцированных стандартов в сфере управления, эксплуатации и капремонта зданий с учетом региональной специфики. Представитель Минстроя напомнил о необходимости развития ГИС ЖКХ для обеспечения прав собственников по участию в управлении МКД и завершения формирования цифровой вертикали в отрасли ЖКХ от потребителя до главного жилищного инспектора субъекта Федерации.
Генеральный директор Ассоциации «Российское лифтовое объединение» Петр Харламов рассказал о перспективах развития лифтовой отрасли и выступил с предложениями по дополнению содержания Дорожной карты по развитию лифтовой отрасли в Российской Федерации, утвержденной 7 ноября 2024 года.
Об Организации
«ЦентрРегион» — саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих профессиональную деятельность в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Создана в ноябре 2008 года в Москве. Член Национального Объединения Строителей.
Цель создания — защита прав и законных интересов членов СРО — индивидуальных предпринимателей и организаций, занятых в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
№ в государственном реестре: СРО-С-038-15092009
Членский состав: 560 строительных организаций (по состоянию на 01.01.2025)
Президент: Шалин Кирилл Михайлович