Успех СРО крайне важен для ЖКХ и строительного рынка

На прошлой неделе состоялось развернутое совещание Минрегиона, в котором принимал участие Мартин Люцианович Шаккум, председатель комитета Государственной думы по строительству и земельным отношениям. Он обозначил грамотность и разумность решения, касательно внедрения новых тарифов жилищно-коммунального хозяйства.

Не забыл он и отметить, что с 1 января строительная отрасль РФ начала работать по правилам системы СРО, простившись с лицензированием. По словам Мартина Люциановича осталось еще много не решенных проблем, учитывая нынешнее положение дел внутри отрасли, становятся очевидны слабые стороны, требующие внимания, среди них и законодательные пробелы. Уже были выявлены случаи формирования коммерческих СРО, несущих единственную цель — разовой наживы, другие недобросовестные партнерства занимаются продажей разрешений СРО, все это негативно сказывается на целостности и безопасности стройотрасли, ставя под удар институт саморегулирования. Решение проблемы видится в увеличении прав и возможностей Нацобъединений СРО в строительной отрасли.

Мартин Люцианович хотел бы верить в то, что саморегулируемые организации в будущем будут примером для подражания и локомотивами тянущими стройотрасль вверх. Однако он убежден, что в этом случае партнерствам необходимо принимать к себе участников исходя из их размеров, он считает, что мелкие фирмы должны идти плечом к плечу с мелкими, средние со средними и т.д.

Также он уделил внимание проблеме резкого повышения тарифов жилищно-коммунального хозяйства. Основа для решения этой проблемы — утверждение разумных, грамотно сформулированных и уместных тарифов, господин Шаккум заявил о том, что рыночная экономика не способна правильно работать без регулирования и мониторинга. В России семьдесят процентов счетов приходятся на воду и отопление. Однако на данном этапе исправно считается и тарифицируется лишь 3-5% жилых зданий, что собственно и мешает становлению здоровой экономики, именно этой проблеме надо уделить особое внимание, как только она будет решена, люди начнут разумней использовать услуги, вследствие чего появится возможность устанавливать грамотные лояльные тарифы.

Господин Шаккум убежден в справедливости и разумности подобного решения, принятого Дмитрием Медведевым, однако не стоит надеяться на то, что это урегулирует все проблемы рынка и навсегда. Он подчеркнул важность нахождения альтернативы Фонду содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, данный Фонд в ближайшее время прекратит функционировать. Шаккум говорит, что данный Фонд показал себя с лучшей стороны, его работа приносила плоды и нельзя пустить все на самотек, стоит найти новые пути решения проблем, которыми занимался Фонд.

Углубившись в аспекты деятельности Фонда содействия, Мартин Люцианович подчеркнул, что работа Фонда не должна заканчиваться на выдаче земельных участков, функции фонда не должны останавливаться на этом, в частности существует потребность в наделении земельных участков проектной документацией, от Фонда требуется быть оператором по закупке для потребностей страны. Иными словами от Фонда требуется решение более широкого спектра вопросов.

Помимо этого он обсудил сложившуюся ситуацию внутри стройотрасли. Мартин Шаккум считает, что освобождение стройотрасли и наделение профессионального сообщества контрольно-надзорными функциями произошло слишком резко, излишняя свобода может только навредить рынку. Упразднение государственного влияния в сфере строительства должно было сопровождаться внедрением новых более совершенных механизмов регулирования рынка.

Подытоживая вышесказанное, председатель комитета Государственной думы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум возложил большие надежды на реформирование строительной отрасли и переход на саморегулирование. Коалиция Министерства регионального развития, НОСТРОя, НОПа, НОИЗа, самих СРО и Правительства РФ — это эффективный инструмент по качественному улучшению ситуации на строительном рынке. Изменение законодательства и утверждение технических регламентов должно привести к положительным результатам не только внутри стройотрасли но и внутри сферы жилищно-коммунального хозяйства.